那花费一百零九万，找所谓“内部人”来购买安居房，最终呢，房子没得到手不说，钱也没影了——海口的这样四位购房者所经历的情况，给每一个妄图走那种不正当捷径去买房的人，敲响了一记极其响亮的警钟。

公职人员人设是精心包装的诱饵

邱某得以在两年多的时长当中，将受害者的信任成功获取，其最为关键的要点便在于，他为自身精心塑造了一个“公职人员”的人物形象。在2021年5月的时候，叶女士经由朋友的介绍从而与他相识，当时所获取到的核心资讯便是，这个人“具备公职身份，拥有办事能力”。

按照熟人社会的那套逻辑来看，有着稳定工作的人自然而然地就带有信用方面的背书，那些受害的人们恰恰就是因为这一点，所以才安心地把几十万的积蓄交到他的手中，他们既没有去核查邱某的真实身份，也没有思考过公职人员违规操作所存在的巨大风险。

两年长线布局让受害者越陷越深

此次并非那种一次性的街头诈骗行径，而是一场历经将近两年时间精心谋划布局的事件。自2021年5月起始，直至2022年年底，邱某始终与受害者维持着联系，一步步地强化他们对于自身“办事能力”的信任。

他甚至于在二零二二年十月，安排受害者前往真正的售楼部去签认购书，这个动作带有极强的迷惑性，地点是真实的，项目也是真实的，致使受害者误以为整个流程全都是真实的，他们并不晓得这仅仅是一场发生于真实场景之中的假戏。

内部价10500元每平的低价诱惑

2022年10月，邱某抛出了极具诱惑性的饵物，此饵物为海甸岛某项目的安居房，其内部价格仅为每平米10500元。将此价格与当时周边的房价相互比较，这一价格着实具备相当的吸引力。

那些受害者们进行了账目计算，得出认为经由邱某购买能够节省下几十万的结论。然而，他们未曾去思考一个基础方面的问题：正规安宁居住房屋的定价以及申购的流程全部都是公开且呈透明状态的，怎么会有可能存在一个“内部人员”就能够随心所欲地去更改价格的漏洞呢？

四笔巨款陆续汇入个人账户

今年1月18日时邱某通知交款了，一直到2月20日受害者们方才发现问题，时间仅仅短短一个月，但单单109万就进入到邱某的个人账户之中了。史先生等4人分开各交了12万预付金再加上10万首付，陈女士更是交付了43万。

这事是，这些钱呢，并未进入监管账户，也没有依照正规流程去走，而是全都打给了邱某个人。情况是，受害者们呢，一直到要求退款遭遇到拖延的状况，并且在3月10日邱某失联之后，才察觉到自己这些钱可能真的就白花了打了水漂了。陈女士懊恼地讲，房子没拿到钱也没法要回来了。

真项目假认购书骗过所有人

陈女士所示于记者的认购书之上，所写之物乃是美舍仕家安居房项目一百零七平的房屋。然而物业保安予以证实，此项目于去年已然售罄，近来有着诸多上当之人前来问询。

这个骗局的套路被暴露出来了：以真实存在的热门项目当作背景，伪造认购书致使受害者放松警惕。受害者目睹的仅仅是纸面上呈现出去的项目以及地址，然而却未曾想到要向住建部门或者开发企业去核实一下这套房子的真实性。

正规申购流程透明且公平公正

海口市住房保障管理中心负责人给出的这个提醒可是相当到位的，安居房申购是涉及了多个部门联合进行审核的，摇号选房有着现场直播的情况，人员名单会在官网予以公示，其流程已然是在最大程度上实现透明化了。

关于那所谓“认识领导就能以低价取得房屋”的这种说法，在这般严密的监管体系情形之下根本就没有办法达成实现。那些所有宣称有内部渠道的人，他们所瞄准的全都是购房者想要走捷径的那种心理。申购安居房必须要自己依照正规流程去办理，千万不要轻易去相信他人代办。

你瞧完这四位人员的遭际后，会认为他们是败给了骗子极具高超性的手段，还是败给了自身蕴含着的那种“欲图获取额外利益”的心理呢？在评论区域谈谈你个人的观点，点下赞并进行转发，以便让更多人目睹到这个经验教训。